Likupang, megamanado.com-Klaim-mengklaim lahan ribuan hektar milik Wellem Mantiri di Likupang, Minahasa Utara (Minut) seharusnya tidak terjadi. Itu karena hanya Vitha Olivia Diets penerima kuasa dari ahli waris Wellem Mantiri.
Pengakuan soal kepemilikan lahan tersebut juga diperkuat keterangan sejumlah warga sekitar. “Memang kami tahu itu tanah milik Opa Wellem Mantiri. Vitha sebagai cucunya berhak atas tanah tersebut,” ujar Bernard, salah satu warga Likupang.
Beberapa pihak yang menduduki lahan pun sudah mengajak Vitha bernegosiasi. “Mereka sudah mengakui saya sebagai penerima kuasa hak atas tanah milik almarhum Wellem Mantiri,” ujar Vitha via telpon Jumat (23/4/2021).
Sebelumnya, Vitha yang aktivitasnya lebih banyak di Manado dan Jakarta ini menunjukkan dokumen valid tentang kepemilikan lahan Wellem Mantiri. Dokumen itu bisa menjadi penunjuk kuat aparat yang berwenang untuk menetapkan Vitha sebagai pemilik lahan sebagaimana kuasa dari ahli waris Wellem Mantiri.
Vitha Olivia diketahui cucu atau turunan langsung almarhum Wellem Mantiri. Wellem sendiri adalah satu dari empat anak Lemuel Estefanus Mantiri. Tiga anak lainnya adalah Louis Mantiri, Christina Mantiri dan Louisa Mantiri,
Pada 11 September 1933 lalu, Lemuel sudah membagikan warisan obyek tanah kepada empat anaknya. Wellem juga mendapat bagian, salah satunya objek tanah yang teregister dalam buku tanah pada (dahulu) Kantor Desa Likupang Satu, (sekarang) yang masuk dalam administrasi pemerintahan Kecamatan Likupang Timur, Kabupaten Minahasa Utara. Tanah itu terletak di Desa Wineru, Desa Maen, Desa Winuri dan Desa Marinsow.
“Tanah warisan atau budel dari orang tua kami itu tidak dan belum pernah beralih kepemilikan.Pun belum pernah mendapatkan kompensasi ganti rugi kepada dan atas sepengetahuan ahli waris atau penerima kuasa,” ucap Vitha.
Tapi saat ini, tanah itu sudah diduduki dan dikelola pihak lain. Siapa saja? Vita menyebut PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) dalam hal ini Unit Induk Pembangunan Sulawesi Bagian Utara / Unit Pelaksana Proyek Pembangkit dan Jaringan Sulawesi Utara, berkaitan dengan pengadaan lahan/tanah untuk pembangunan gedung dan jalan.
Pembangunan itu menurut dia meliputi Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS), Pembangkit Listrik Tenaga Mesin Gas (PLTMG), Pembangkit Listrik Tenaga Diesel (PLTD), Pembangunan Gardu Induk 150 kv, Acces Road PLTMG Peaker 150 MW dan tapak tower.
“Bahwa terhadap objek tanah tersebut yang dijadikan proyek pembangunan PT. PLN (Persro) merupakan satu hamparan berdasarkan Register 340 Folio 82, yang kami pernah mengukur sebagian dari luas keseluruhan register tersebut yaitu ± 260 hektar, sebagian sekitar luas ±72 hektar dan dari luas pengukuran ±72 hektar tersebut telah terbit sejumlah Sertipikat Hak Milik atau SHM,” Vitha menjelaskan.
Sesuai data yang diterimanya, anggaran keuangan negara dalam kompensasi pembebasan lahan/tanah tersebut diperkirakan berjumlah ±Rp. 67.000.000.000,- (enam puluh tujuh miliar rupiah), yang sebagian telah dibayarkan sekitar ±Rp. 34.000.000.000,- (tiga puluh empat miliar rupiah) meliputi pembebasan lahan/tanah diperuntukan untuk pembangunan PLTS tahap I sebesar ±Rp. 30.000.000.000 (tiga puluh miliar rupiah) kepada PT Infrastuktur Terbarukan Lestari,
Selanjutnya pembebasan lahan pembangunan gardu induk 150 kv sebesar ±Rp. 4.486.015.000,- (empat miliar empat ratus delapan puluh enam juta lima ratus juta rupiah) kepada Herman Luntungan dan PT. PT Infrastruktur Terbarukan Lestari berdasarkan persetujuan/perintah Tim Panitia Pembebasan Lahan. “Sebagian sesuai informasi yaitu ±Rp. 32.000.000.000,- (tiga puluh dua miliar rupiah), untuk pembebasan lahan tahap II PLTS dan Acces Road PLTMG Minahasa Peaker 150 MW masih di konsyinasi/titip di Pengadilan Negeri Airmadidi berjumlah Rp. 2.226.164.000,” ujarnya.
Pihak lain yang ikut menduduki dan mengelola salah satu obyek tanah miliknya adalah PT. ASA Enginering Pertama. Oleh PT ASA sebagian objek tanah tersebut dijual lagi kepada pihak PT Manado Korind Paradise / Hotel Paradise Golf & Resort. kemudian ada PT Perkebunan Nusantara XIV Unit Minahasa Halmahera, berdasarkan HGU No. 9/HGU/BPN/1990 seluas 1.440 Hektar yang telah berahkir masa berlakunya sejak tanggal 31 Desember 2015. “Obyek tanah ini sesuai register 211 Folio 65 terletak di Desa Maen dan Desa Marinsow,” Vitha menegaskan.
Hingga saat ini, Vitha belum pernah menerima kompensasi atau ganti rugi terhadap obyek tanah sebagaimana yang dimaksuud dalam HGU No.9/HGU/BPN/1990 tersebut sesuai undang-undang atau peraturan berlaku terkait status tanah pasini yang beralih menjadi status tanah Negara. “Hal tersebut dikuatkan dengan data yang ada pada BPN Sulut. Bahwa terhadap objek tanah tersebut juga masuk dalam program pemerintah pusat menjadi salah satu dari lima destinasi wisata super prioritas di Indonesia dan menjadi Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) yang dicanangkan langsung Presiden Jokowi,” katanya. (*/alc)
